массовое оценивание

 

массовое оценивание
Процесс оценивания бесконечного множества объектов собственности на определенную дату с использованием стандартных методик и общих данных. М.о., в отличие от индивидуального оценивания отдельных объектов оценки, поддается статистической проверке. Оценивание однородных объектов собственности (чаще всего это относится к недвижимости, личной движимой собственности и др.) с помощью общих моделей и аналитических приемов, включает: - идентификацию объектов собственности, подлежащих оценке; - определение района расположения объектов собственности; - идентификацию характеристик (предложения и спроса), влияющих на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка; - разработку структуры модели, отражающей взаимоотношения между характеристиками, влияющими на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка; - калибровку модели с целью определения вкладов отдельных характеристик, влияющих на цену (стоимость); - приложение выводов, отраженных в модели, к характеристикам объектов собственности, подлежащих оцениванию; - проверку результатов массового (группового) оценивания. Наиболее часто М.о. производится в целях налогообложения.
[http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• mass valuation